ΨΗΦΙΣΜΑ 

                                                της Ένωσης Ξενοδόχων Πάτμου  για το "πράσινο τέλος" και « τις βραχυχρόνιες μισθώσεις»

Προς : Υπουργείο Τουρισμού υπόψη κας Υπουργού
ΕΟΤ Ρόδου
ΑΑΔΕ
Δ.Σ. Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος
Δ.Σ. Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων
Ξενοδοχειακές Ενώσεις Ελλάδος
Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου
Δήμος Πάτμο
ΜΜΕ

Προς μεγάλη μας απογοήτευση οι εξαγγελίες της Κυβέρνησης στην ΔΕΘ κάθε άλλο παρά υποστηρικτικές ήταν για τον ξενοδοχειακό κλάδο. Η θέσπιση πράσινου τέλους αυξημένου κατά 1-6 ευρώ επιπλέον του υφιστάμενου φόρου διαμονής, δεν μας βρίσκει σύμφωνους και δεν το θέλουμε για τους παρακάτω λόγους.

1- Πάρθηκε μία απόφαση που μας αφορά, χωρίς να γίνει ενημέρωση ή διαβούλευση με τους Ξενοδόχους με αποτέλεσμα να γίνουν λάθη στον σχεδιασμό του.
2- Ζητούσαμε κατάργηση του φόρου διαμονής, μας τον υποσχέθηκαν και έγινε το αντίθετο, Ειπώθηκε προεκλογικά μείωση των φόρων και βλέπουμε αύξηση τους με πρόσχημα τις ανάγκες των πλημμυροπαθών. Ακούγεται μάλιστα και για αναστολή του μειωμένου ΦΠΑ.

3- ΝΑΙ να σταθούμε δίπλα στους πληγέντες , τίθεται όμως το ερώτημα γιατί μόνο ο κλάδος των Ξενοδόχων να επιβαρυνθεί; Όλοι πρέπει να επιβαρύνονται και όχι μόνο ο τουρισμός. Ας μπει ο φόρος π,χ στα υπερκέρδη των Οργανισμών Πνευματικών και Συγγενικών δικαιωμάτων που χαρατσώνουν τις επιχειρήσεις . Να μπει ένα πράσινο τέλος 1 ευρώ σε όλες τις πύλες εισόδου της χώρας. Να σχεδιαστεί με τέτοιο τρόπο ώστε να μην επωμίζεται μόνο ένας κλάδος , εν προκειμένω ο τουριστικός, το κόστος της κλιματικής αλλαγής.

4- Αυξάνεται ένας φόρος για όλα τα ξενοδοχεία ΟΡΙΖΟΝΤΙΑ σύμφωνα με τα αστέρια ή τα κλειδιά των καταλυμάτων. Αυτό είναι λάθος και άδικο.

 

Παραβλέπονται έτσι οι όποιες ιδιαιτερότητες της κάθε περιοχής και οι τεράστιες αποκλίσεις στις τιμές εκμίσθωσης του κάθε δωματίου. Δεν έλαβαν δηλαδή υπόψη την επιβάρυνση του εν λόγω τέλους με τα πραγματικά επίπεδα τιμών των καταλυμάτων, ούτε τις εποχικές και γεωγραφικές διακυμάνσεις.

 

Είναι σωστό π.χ. ένα 5στερο Ξενοδοχείο στη Μύκονο που εισπράττει 1.000 ευρώ το δωμάτιο και ένα άλλο σ ένα ορεινό ή ακριτικό νησί που εισπράττει 100 ευρώ, να δίνουν και τα δύο τον ίδιο φόρο 10 ευρώ; Ομοίως μία βίλλα που εκμισθώνει το δωμάτιο 1.800 ευρώ με ΑΙΡΒΝΒ να πληρώνει 1,50 ευρώ, όσο ένα μικρό ξενοδοχείο με 50 ευρώ το δωμάτιο; Είναι επομένως λάθος να επιβάλλεται ο φόρος διαμονής με κριτήριο την κατηγορία του ξενοδοχείου και όχι το τελικό ποσό χρέωσης.

 

ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΙΣ ΒΡΑΧΥΧΡΌΝΙΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ

Οι ρυθμίσεις που αφορούν στην βραχυχρόνια μίσθωση, η Πολιτεία φαίνεται να αντιμετωπίζει το πρόβλημα επιφανειακά, μερικώς και όχι ολικώς, παρά τις εμπεριστατωμένες παρεμβάσεις και προτάσεις εκ μέρους των τουριστικών φορέων και ειδικά του ξενοδοχειακού κλάδου.

Η πλειονότητα της βραχυχρόνιας μίσθωσης (80%) αφορά 1 ή το πολύ 2 ακίνητα, οπότε με το καθεστώς της απαλλαγής τους, δεν τους αγγίζουν οι νέες ρυθμίσεις , πέραν από το τέλος του 1,50 ευρώ ως οριζόντιο μέτρο (βίλα ή στούντιο). Ερωτάμε επομένως , με αυτό τον τρόπο θα πατάξουν την ασυδοσία με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις;

Το σωστό είναι η ρύθμιση να αφορά από την 1η κατοικία και όχι από την 3η. Ο οποιοσδήποτε θέλει να εκμισθώνει μία κατοικία, πρέπει να υπόκειται εξ ίσου όπως οι Ξενοδόχοι στις ίδιες άδειες , ευθύνες, ελέγχους, υποχρεώσεις , συνέπειες και κάτω υπό την εποπτεία του ΕΟΤ και όχι μόνο της Εφορίας . Η πρακτική του τύπου, σας ρυθμίζω ολίγον τι τη βραχυχρόνια δεν γίνεται αποδεκτή . Το ολίγον έγκυος δεν υπάρχει. Είτε είσαι είτε δεν είσαι .

Με το να εξαιρούνται επομένως του νόμου οι ιδιοκτήτες μέχρι τα 3 καταλύματα της βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι σαν να νομιμοποιούμαι την μαύρη εργασία και την ασυδοσία, γιατί ο καθένας θα μπορεί να προσφέρει χωρίς έλεγχο υπηρεσίες αμφίβολης ποιότητας, χωρίς κανέναν επαγγελματισμό και γνώση, με αποτέλεσμα να βλάπτεται η τουριστική προβολή της χώρας. Γιατί δηλαδή εμείς μόνο οι ξενοδόχοι να βράζουμε στο ζουμί μας με τους αυστηρούς ελέγχους , να ξοδευόμαστε και να ταλαιπωρούμαστε με δεκάδες πιστοποιήσεις!!!!

 

Πέραν αυτών ενημερώνουμε κάθε αρμόδια ΑΡΧΗ ότι στη Πάτμο λόγο της έλλειψης ελέγχων οι ιδιοκτήτες (300) ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, … συνεχίζουν να ανοίγουν Σαμπάνιες.. και να έχουν μετατρέψει το νησί σε φορολογικό παράδεισο . Οffshore εταιρείες , επώνυμοι πλούσιοι ξένοι και Έλληνες ιδιοκτήτες βρήκαν φλέβα χρυσού στο νησί. Το 20% των ιδιοκτησιών της βραχυχρόνιας μίσθωσης ανήκουν σε αλλοδαπούς. Κατασκευάζουν βίλλες με 10-15 κρεβάτια και παράνομες πισίνες . Αγοράζουν ή ενοικιάζουν σπίτια και Αρχοντικά και τα νοικιάζουν εν συνεχεία με την βραχυχρόνια μίσθωσης κατευθείαν από το εξωτερικό , παίρνοντας μαύρα χρήματα χωρίς να πληρώνουν τίποτα στο Ελληνικό Κράτος, διότι οι έλεγχοι που γίνονται δεν τους εντοπίζουν, ισχυριζόμενοι ότι τάχα φιλοξενούν φίλους ή συγγενείς.

 

Τα καλά αρχοντικά ξεκινούν από 2.500 ευρώ και φτάνουν τα 6.000 ευρώ την εβδομάδα και τα λοιπά από 200 μέχρι 1000 ευρώ ημερησίως . Επί πλέον έχουν απορροφήσει το μεγαλύτερο κομμάτι των εργαζομένων ,πληρώνοντάς τους 15 και 20 ευρώ την ώρα, με τους νόμιμους ξενοδόχους να μη μπορούν να βρουν προσωπικό. Η διαμαρτυρία μας σε όλα αυτά είναι ότι ανταγωνίζονται και λειτουργούν αθέμιτα και ανεξέλεγκτα έναντι ημών των νομίμων ξενοδόχων και κάποιοι μάλιστα εντελώς παράνομα, χωρίς να επιβαρύνεται με 10δες πιστοποιητικά, πυρασφάλειες, ένσημα, φόρους διαμονής, ελέγχους και πρόστιμα , χωρίς άγχος.. χωρίς... χωρίς ....χωρίς…!!!

Ιδού λοιπόν το ΓΙΑΤΙ η ρύθμιση πρέπει να αφορά ΑΠΑΝΤΕΣ.
Ευελπιστούμε με το ψήφισμά μας να πείσαμε κάθε Αρμόδιο ώστε να γίνει ένα «ξεσκαρτάρισμα» με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις για να παγιδευτούν όλοι οι επιτήδειοι που καταφέρνουν να κάνουν δουλειές και να εισπράττουν μαύρο χρήμα ξεφεύγοντας από τα ραντάρ της ΑΑΔΕ.

Αναγκαίο επομένως κρίνεται να επανεξεταστεί η θέσπιση και των δύο θεμάτων και να τεθούν σε διαβούλευση με τους αρμόδιους φορείς, ώστε όλοι, ανάλογα με τις δυνατότητες μας, να βοηθήσουμε και να στηρίξουμε την Πολιτεία στο έργο της, διότι η τωρινή ρύθμιση μάλλον μεγαλύτερες ανισότητες δημιουργεί παρά συμβάλλει στην επίλυση του προβλήματος.

 

Είμαστε στη διάθεση κάθε αρμόδιας Αρχής.

 

Εκ μέρους των μελών της Ένωσης Ξενοδόχων Πάτμου
Ο Πρόεδρος Ο Γραμματέας
Ιάκωβος Κουτλάκης Στέφανος Πασχαλίδης