του Νίκου Μελιανού

Ένδεκα (11) θέματα περιελάμβανε το πινάκιο σύγκλησης του Δ.Σ. συν δύο έκτακτα, που πραγματοποιήθηκε στο δημοτικό κατάστημα στις 2 Ιουνίου. Και ενώ τα πρώτα 9 κύλισαν ομαλά, στη συνέχεια τα πνεύματα άναψαν, καθώς θέσεις, αντιθέσεις, και ομοβροντίες με εναλλασσόμενα πυρά, έδιναν και έπαιρναν. Το 10 θέμα αναγραφόταν ως εξής : Λήψη απόφασης περί ανταλλαγής ακινήτων. Αν δε γνώριζε κάποιος την περίπτωση, θα μπερδευόταν αφού δεν υπήρχαν λεπτομέρειες, ούτε συμπληρωματικά στοιχεία επεξηγηματικού χαρακτήρα. Τυχαίο ;;

Στο ξεκίνημα της συνεδρίασης, ο δήμαρχος, ο πρόεδρος του Δ.Σ. καθώς και οι παραβρισκόμενοι δημοτικοί σύμβουλοι εξέφρασαν τα συλλυπητήρια τους προς τη συνάδελφο τους κ α Νομική Μαύρου για τον αδόκητο θάνατο του συζύγου της, ενώ ο δήμαρχος έστειλε συλλυπητήρια στις οικογένειες των προσφάτως απολειφθέντων θανόντων με προορισμό τας αιωνίους μονάς,, και που δεν ήταν και λίγοι.
Μετά την εισήγηση του θέματος ανακοινώθηκε ότι επρόκειτο για ανταλλαγή ακινήτων με οικόπεδα ιδιωτών, στο πλαίσιο εξεύρεσης χώρων για να δημιουργηθούν PARKING : στη Χώρα 1, στη Σκάλα 4 και στον Κάμπο 1, ακούστηκαν μάλιστα και τα ονόματα των ιδιοκτητών. Όπως ακούστηκε, η αναζήτηση χώρων είχε ξεκινήσει από το 2021 με επιτροπή που είχε οριστεί από το Δ.Σ., ενώ παράλληλα υπήρξε και επιτροπή εκτίμησης, προφανώς για να υπάρξουν τα αντίστοιχα αντισταθμιστικά οφέλη.  

Ερωτηματικό παραμένει η επιλογή των συγκεκριμένων οικοπέδων, υπάρχει όμως η αίσθηση σε πολλούς, μαζί με τη θέση δημοτικού συμβούλου, ότι πρόκειται για εξυπηρετήσεις που έχουν άρωμα εκλογών, και σε αυτό συντείνουν κάποιοι λόγοι που αναιρούν τις επιθυμίες ανταλλαγής. Και πρώτα – πρώτα γιατί έρχεται το θέμα μετά από δύο χρόνια και μάλιστα παραμονές δημοτικών εκλογών, ενώ για το οικόπεδο στη Χώρα θα πρέπει να ειπωθεί, ότι πριν από μερικούς μήνες πίσω από το νεκροταφείο, υπήρχε και υπάρχει οικόπεδο, το οποίο έχει προκριθεί για να γίνει ανταλλαγή Μόλις ξεκίνησαν οι εργασίες διευθέτησης του χώρου, παρενέβη η Αρχαιολογία και σταμάτησαν οι εργασίες. Μήπως λοιπόν επειδή είναι αρχαιολογικά ελεγχόμενο και μη οικοδομήσιμο, αλλά και εκτός οικισμού, επιλέχθηκε για ανταλλαγή ;;;

 

Εκτός των άλλων απέχει 1,5 χιλιόμετρο από την Καλαμωτή και άλλο τόσο από το κέντρο της Χώρας, οπότε είναι δώρο – άδωρο και καθόλου εξυπηρετικό μακριά από το κέντρο. Εξάλλου, αν γίνει αυτό θα νεκρωθεί η υπάρχουσα αγορά αφού θα υπάρξει αντίστροφη ροή. Υπάρχει όμως και κάτι άλλο το οποίο προβληματίζει. Σύμφωνα με πληροφορίες, σε συζήτηση παρουσία μαρτύρων, προτάθηκε προφορικά στο δήμο, η δωρεάν παραχώρηση μεγάλου οικοπέδου κάτω από τους μύλους, το οποίο με την κατάλληλη διαμόρφωση θα φιλοξενούσε 150 αυτοκίνητα και σε απόσταση 100 μ. από τη Χώρα. Και δεν υπήρξε συνέχεια, και δεν έγινε κάτι, και σε αυτόν που θα το παραχωρούσε δωρεάν δεν έχει δοθεί απάντηση. ( Υπάρχει ο εν δυνάμει δωρητής ο οποίος το επιβεβαιώνει αν χρειαστεί. )

Τώρα για τα 4 οικόπεδα στη Σκάλα θα πρέπει να ειπωθεί πως δεν εξυπηρετούν τόσο, κατά την άποψη πολλών, όσο το οικόπεδο το οποίο έχει ο δήμος στη διάθεση του που δεν είναι άλλο από το χώρο της Αφαλάτωσης, ο οποίος και πολλά αυτοκίνητα θα εξυπηρετεί και απέχει 250 μ. από το Κέντρο. Γιατί δεν προκρίνεται αυτή η λύση ;; Όσον αφορά το οικόπεδο του Κάμπου, κάτοικοι ανέφεραν, ότι αυτό δεν είναι αξιοποιήσιμο και δεν εξυπηρετεί όσο θα έπρεπε και ως εκ τούτου θα έπρεπε να αναζητηθεί καταλληλότερος χώρος. Εικάζεται ότι η επιτροπή η οποία συγκροτήθηκε για το θέμα δεν πήγε επιτόπου να αξιολογήσει την περίπτωση, και σύμφωνα με απόφαση Δ.Σ, είχαν αναθέσει σε αρχιτέκτονα – μηχανικό εκτός Πάτμου - την αξιολόγηση τους και την υποβολή πορίσματος, ενώ επίσης ερωτηματικά προκαλούνται από τη μη κοστολόγηση από την αντίστοιχη επιτροπή των προς ανταλλαγή χώρων ένθεν κακείθεν στοιχεία τα οποία απουσίαζαν κατά τη συζήτηση του θέματος στο Δ.Σ και τα οποία ζητήθηκαν από την αντιπολίτευση. Ούτε όμως και στην αριθμ. 73/2023 απόφαση δημοτικού συμβουλίου αναφέρεται αν συνήλθαν οι αντίστοιχες επιτροπές, ούτε ότι κατέθεσαν σχετικό πόρισμα. Φυσικά δεν είναι η πρώτη φορά που καθυστερεί επιτροπή του δήμου να δώσει λύση, αφού σε άλλη περίπτωση έχει περίπου 2,5 χρόνια να συνεδριάσει και να βγάλει πόρισμα αντίστοιχη επιτροπή !!!

Το έργο της ανταλλαγής αναμένεται να δυσχεράνει την όποια προσπάθεια για την πραγμάτωση της, επειδή οι περί ων οικοπέδων λόγοι, έχουν πολεοδομικές και κτηματολογικές διαφοροποιήσεις, οι οποίες αποτελούν κάθετες ιδιοκτησίες και οι οποίες στην πορεία αναμένεται να δυσχεράνουν το έργο της επιτροπής. Όπως ακούστηκε, η εκτίμηση των προς ανταλλαγή οικοπέδων θα έπρεπε να γίνει από επίσημο Ορκωτό λογιστή, όμως εκτός αυτού στις κάθετες ιδιοκτησίες δεν μπορεί να γίνει σταθμός αυτοκινήτων,, επειδή υπάρχουν παράμετροι που πρέπει να κοιταχτούν. Επίσης ένα βασικό σημείο είναι ότι η περιουσία του Δήμου στηρίζεται σε ένα κύκλο ιδιοκτησιακού καθεστώτος, ένεκα του οποίου εκκρεμούν ακίνητα του δήμου με δικαστικές αποφάσεις και δεν είναι των δημοτικών συμβούλων, οι οποίοι καλούνται να τα διαχειριστούν. ( Τοποθέτηση δημοτικού συμβούλου στο Δ.Σ. )

Ας υποτεθεί ότι γίνεται η ανταλλαγή, και στη συνέχεια αποδεικνύεται ότι οι παραχωρηθέντες χώροι που αντηλλάγησαν, ανήκουν στη Μονή ή το Ελληνικό Δημόσιο Ποιος πάλι θα ευθύνεται ;; Τα παραδείγματα είναι αρκετά. Και επειδή ακούστηκε από τη συμπολίτευση ότι ‘’ κάποιοι άνθρωποι εργάστηκαν και μηδενίζεται το έργο τους ‘’ θα πρέπει να ειπωθεί πως και για άλλα έργα εργάστηκαν αόκνως και κουράστηκαν περισσότερα άτομα - κλειστό γυμναστήριο, γηροκομείο, παιδικός σταθμός – και δεν είδαμε να υπάρχει αντίστοιχη ευαισθησία, μάλιστα εκχέοντας ενίοτε και κροκοδείλια δάκρυα. Γιατί σώνει και καλά πρέπει να συμφωνήσουν όλοι για τα συγκεκριμένα ακίνητα ;; Δηλαδή ΘΕΣ ΔΕΝ ΘΕΣ ΠΙΕΣ ΓΑΙΔΑΡΕ ΑΓΙΑΣΜΑ !!!

Η αρνητική άποψη και θέση των συμβούλων της αντιπολίτευσης επί του θέματος, στην οποία συνέβαλε και η γνωμοδότηση της νομικής συμβούλου του δήμου, προκάλεσε την οργή αυτών της συμπολίτευσης, ευτυχώς όχι όλων, οι οποίοι σε οργίλο ύφος καταφέρθηκαν κατά των πρώτων, αμφισβητώντας τις σπουδές και τις πανεπιστημιακές γνώσεις κάποιων, αφού όπως ακούστηκε ‘’ η πείρα του δήμου είναι ανώτερη από σπουδές’’. Μήπως πρέπει να δημιουργηθεί ειδικό τμήμα στα πανεπιστήμια για το πως λειτουργεί ο δήμος Πάτμου ;; Για την ιστορία να πούμε ότι υπάρχει αρκετό υλικό, που όσοι το διαβάσουν θα προσεγγίσουν καλύτερα το θέμα. Η σφοδρότητα και η επιθετικότητα ορισμένων δημοτικών συμβούλων της συμπολίτευσης κατά των αντιφρονούντων ( διαφωνούντων ), σε κάνει να νομίζεις ότι δεν εξυπηρετούνται τα συμφέροντα του δήμου αλλά αλλότρια . Σε διαφορετική περίπτωση δεν εξηγείται ο περίεργος και ανεξήγητος εκνευρισμός κατά αυτών που εξέφραζαν επιφυλάξεις - δημοκρατία έχομε - λες και από την απόφαση κρεμόταν το μέλλον του νησιού ή το δικό τους.

Τελικά και παρά το γεγονός ότι η ενωμένη αντιπολίτευση ( μείζων και ελάσσων ) συμφώνησαν στην αναγκαιότητα εξεύρεσης χώρων για PARKING, διαφώνησαν όμως ως προς τη μεθόδευση και την προβολή του θέματος και το ΚΑΤΑΨΗΦΙΣΑΝ με αποτέλεσμα η ψήφος τους να μην επιτρέπει την έγκριση της πρότασης της θεωρητικής πλειοψηφίας του δήμου, αφού αυτή έγινε μειοψηφία- αντιπολίτευση και η αντιπολίτευση έγινε συμπολίτευση και πλειοψηφία, ανατρέποντας τους μέχρι τώρα συσχετισμούς, γράφοντας το τελικό σκορ : ΣΥΜΠΟΛΙΤΕΥΣΗ – ΑΝΤΙΠΟΛΙΤΕΥΣΗ σημειώσατε 2 , αφήνοντας παράλληλα ερωτηματικά για το τι μέλλει γενέσθαι στη συνέχεια.

 

Σημείωση : Το θέμα πιθανόν να επανέλθει σε συζήτηση, εφόσον πληρωθούν οι όροι τους οποίους έθεσε η πλειονοψηφήσασα αντιπολίτευση, οι οποίοι δεν ήταν άλλοι από :

1 ) Να παρουσιαστεί και να κατατεθεί το πρακτικό σύγκλησης της ορισθείσας επιτροπής για την εξεύρεση των οικοπέδων και 2 ) να κατατεθεί το πόρισμα της επιτροπής εκτίμησης των υπό ανταλλαγή οικοπέδων, όροι οι οποίοι δεν τελεσφόρησαν με αποτέλεσμα να φτάσουμε στα παραπάνω περιγραφέντα γεγονότα. ( Τα στοιχεία αντλήθηκαν από την διαδικτυακή μετάδοση του δημοτικού συμβουλίου στις 2 Ιουνίου 2023.)

Αξίζει πάντως να ειπωθεί, ότι στο σχετικό σκεπτικό της απόφασης του Δ.Σ. αναφέρονται λόγοι αναγκαιότητας δημιουργίας των παρκινγκ στους συγκεκριμένους χώρους οι οποίοι δεν ευσταθούν π.χ ενώ μνημονεύεται ότι δεν υπάρχει πρόβλημα με την αρχαιολογία, στην πραγματικότητα υπάρχει, - οικόπεδο Χώρας – ότι όλοι οι χώροι είναι κατάλληλοι για στάθμευση,!!!! και ότι τα οικόπεδα αυτά είναι τα ΜΟΝΑ ΚΑΤΑΛΛΗΛΑ για παρκινγκ, και ότι ωφελείται ο δήμος από αυτήν την ανταλλαγή, χωρίς να προκύπτει από κάπου η σχετική ωφέλεια.