patmosweb330

elin330

aegeanlab

Εκπνέει η προθεσμία 20 Ιανουαρίου για κατάθεση προτάσεων αλλαγής των δυσβάστακτων αντικειμενικών αξιών. Τι έχει κάνει ο Δήμος ;

XARTHS ANTIKEIMENIKES 2

 

της Σμαράγδας Μουλιάτη

 

Την Πέμπτη, 24 Φεβρουαρίου 2022 γράψαμε:  https://www.patmostimes.gr/category/14180-antikeimenikes-axies 

Στα ύψη οι αντικειμενικές αξίες στην Πάτμο, στους Αρκιούς και στο Μαράθι. Στα ύψη και τα συμβολαιογραφικά έξοδα. Είναι μία κατάσταση η οποία θα κάψει με τα ξερά και τα χλωρά, γιατί οι τιμές δεν κατανέμονται ανά περιοχή  οικισμού, αλλά είναι οριζόντιες και όποιον πάρει ο χάροςΗ Πάτμος εισήχθη στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων το οποίο αποτελείται πλέον από 13.808 ζώνες αντιπροσωπεύοντας το 98% του πληθυσμού από 85% που ήταν μέχρι πριν τη μεταρρύθμιση, καθώς πολλές περιοχές της Επικράτειας ήταν εκτός συστήματος.

 

Το οξύμωρο στην περίπτωση της Πάτμου είναι ότι η αντικειμενική αξία των ακινήτων στη Χώρα είναι φθηνότερη από αυτή της Σκάλας, και ο οικισμός του Κάμπου δεν περιλαμβάνεται. Υπολογίζεται με βάσει την παλαιότητα δηλαδή 0,30/% της αξίας του, είτε είναι συντηρημένο είτε όχι.

Από 920 ευρώ/ τμ. που ίσχυε για τη Χώρα ανέβηκε με το νέο σύστημα στα 1750 ευρώ /τ.μ, και ισχύουν σε όλη τη Χώρα. Στον παλαιό ενώ για τη Σκάλα από 560 ευρώ/μέτρο ανέβηκε στο 1.800 ευρώ /μέτρο. Η αξία είναι οριζόντια ανεξαρτήτως αν βρίσκεται η ιδιοκτησία στην Σκάλα ή στο Μελόι, Κουμάνα, Μέρικα, Άσπρη κ.ά. Στο Γροίκο δε οι τιμές υπολογίστηκαν 900 ευρώ/τμ. Οι τιμές επίσης ισχύουν οριζόντια στους οικισμούς .

Δηλαδή οι αντικειμενικές αξίες στη Χώρα θα ισχύσουν και για τον παραδοσιακό οικισμό και για τον Αρτικοπό.

Για τη Σκάλα οι ίδιες αντικειμενικές αξίες θα ισχύσουν για τον οικιστικό ιστό και τις περιφερειακές περιοχές, όπως Μελόι, Μέρικα, Άσπρη κ.λ.π.

 Έκπληξη αποτελούν επίσης και οι αντικειμενικές αξίες στους Αρκιούς και Μαράθι . Αντικειμενικές αξίες στους Αρκιούς 900,00 ευρώ/ τμ. ίδια τιμή με τον Γροίκο. Αντικειμενικές αξίες στο Μαράθι 850,00 /τ.μ

Οι διαμορφωμένες οριζόντιια αντικειμενικές τιμές στο νησί μας εκτός από κοινωνικά και ηθικά άδικες, παρασύρουν και τις τιμές στα έξοδα για οποιαδήποτε διαδικασία, όπως συμβολαιογραφικά και ΕΝΦΙΑ. Προφανώς υπάρχει και η άλλη πλευρά, η οποία θα πλουτίσει από τις αγοραπωλησίες και ενοικιάσεις και λοιπές παρόμοιες επενδύσεις.

 

24 Δεκεμβρίου 2022 o βουλευτής Δωδεκανήσου κ. Μάνος Κόνσολας ενημέρωσε ότι: 
Η κυβέρνηση δίνει, πλέον, τη δυνατότητα αλλαγής των αντικειμενικών αξιών όπου υπάρχει πρόβλημα. 

Συγκεκριμένα, δίνεται η δυνατότητα επανάληψης της διαδικασίας καθορισμού των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων με μία προϋπόθεση: να υποβληθεί τεκμηριωμένη πρόταση από τα δημοτικά συμβούλια των δήμων μέχρι τις 20 Ιανουαρίου 2023. 

Το ζήτημα της αποκατάστασης στρεβλώσεων, αλλά και λανθασμένων μεθόδων καθορισμού των αντικειμενικών αξιών σε περιοχές της Αστυπάλαιας, της Πάτμου, της Σύμης, της Καρπάθου και των Αρκιών, τέθηκε σε διαδοχικές συναντήσεις που είχε ο κ. Κόνσολας τους προηγούμενους μήνες με τον Υπουργό Οικονομικών κ. Χρήστο Σταϊκούρα και Γενικό Γραμματέα Οικονομικής Πολιτικής, κ. Νίκο Κουλοχέρη.

 

- Το γεγονός ότι στην Αστυπάλαια σε οικισμούς χωρίς δίκτυα, υποδομές και με ελάχιστους κατοίκους, με ελάχιστα κτίσματα και οικόπεδα που δεν αξιοποιούνται ούτε καλλιεργούνται, εμφανίζονται με τιμή ζώνης 800 ευρώ.
- Το γεγονός ότι στην Πάτμο, ο καθορισμός των τιμών είναι οριζόντιος και αφορούν σε όλο τον οικισμό της Χώρας και όλο τον οικισμό της Σκάλας μέχρι και το Μελόι. Δεν υπάρχουν, δηλαδή, διαφορετικές ζώνες.
- Το γεγονός ότι στους Αρκιούς, οι αντικειμενικές αξίες αντιστοιχούν τις αντικειμενικές αξίες που έχει η παραλιακή και τουριστική περιοχή του Γροίκου στην Πάτμο.

Όλα αυτά συνθέτουν δυσβάστακτη αδικία και τον λόγο έχουν οι δήμοι και τα δημοτικά συμβούλια.

Ο Δήμος Πάτμου έκανε κάτι μεμονωμένο ή ομαδικό; 

 

like us on facebook

Αναζήτηση

Πρωτοσέλιδα


Google translate

enfrdeitptrues

Δείτε επίσης

patmosnewsbanner01

azuro
castelo

banner2022

editorial2ed

Siarli Magda

epal banner

rent KATERINA WEB

H MAGEIA WEB 2s

rent KATERINA WEB

keridis-sima

patmosmonastery

Έντυπα

1111

dimotikos

dimotikos

Μέλος του

MEDIA

Μέλος του

aegeanmedia

Copyright Warning

copyscape-banner-white-160x56
Protected by Copyscape

Η αναπαραγωγή / αναδημοσίευση άρθρου ή περιεχομένου είναι ευπρόσδεκτη εάν συνοδεύεται με το hyperlink www.patmostimes.gr