Σε απάντηση της υπ΄ αριθμ. πρωτ.4125/22-3-2022 ερώτησης που κατέθεσε ο Βουλευτής κ. Κ.Βελόπουλος, σας πληροφορούμε τα εξής αναφορικά με το ιδιοκτησιακό καθεστώς Πάτμου και Αρκιών.

Η Ερώτηση του επικεφαλής της Ελληνικής Λύσης Κυριάκου Βελόπουλου ήταν: "Προτίθεστε όπως άμεσα άρετε τις όποιες αδικαιολόγητες διεκδικήσεις του Ελληνικού Δημοσίου έναντι των ιδιωτικών και δημοτικών ακινήτων της νήσου Πάτμου και των πέριξ νησίδων των Αρκιών, δεδομένου ότι είναι αναγκαίο να παραμείνει η κατάσταση - και για λόγους εθνικούς - ως έχει, αφού στρέφεται εναντίον των μονίμων κατοίκων - ακριτών;

Εντυπωσιάζει στην απάντηση του υφυπουργού ότι για την ιδιοκτησία του νησιού των Αρκιών και των πέριξ νήσων και οι δύο αρχές Δήμος Πάτμου και Μονή Πάτμου έχουν καταθέσει ξεχωριστές αγωγές για τη διεκδίκηση τους από το Ελληνικό Δημόσιο. 

Παρακάτω  η απάντηση υφυπουργού Οικονομικών αφορά μόνο τους Αρκιούς : 

ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΚΟ ΚΑΘΕΣΤΩΣ ΑΡΚΙΩΝ:
Ολόκληρο το νησί όπως και άλλα νησιά της Δωδεκανήσου που κατοικούνται (π.χ. Μαράνθη, Σαρία, Καστελλόριζο , Αγαθονήσι, κ.λ.π.) είναι ιδιοκτησίας Ελληνικού Δημοσίου εκ διαδοχής από το Ιταλικό Δημόσιο και είναι εγγεγραμμένο στα Βιβλία Δημοσίων Κτημάτων με α/α Β.Κ. 543 Καλύμνου.
Προς επίλυση του ιδιοκτησιακού καθεστώτος και ιδιαίτερα προκειμένου οι κάτοικοι αυτών να αποκτήσουν νομίμως ιδιοκτησία κατ΄ αρχάς επί των κατοικιών τους και κατά δεύτερο λόγο και σε λοιπές εκτάσεις, ψηφίστηκε αρχικά ο ν. 719/77 και εφαρμόσθηκαν οι διατάξεις του άρθρου 5, αυτού.

Με τις διατάξεις αυτές παραχωρήθηκαν σαράντα (40) οικόπεδα. Με τις διατάξεις του ν. 719/77 δεν εξετάστηκαν οι αιτήσεις που αφορούσαν αγροτικά ακίνητα, αλλά και αστικά ακίνητα που χρησιμοποιούνταν για επαγγελματικούς σκοπούς, καθότι ήταν πέραν του πεδίου εφαρμογής του Νόμου.

Στη συνέχεια, ακολούθησε ο ν. 1473/84 (άρθρο 35 παράγρ. 5) με το ίδιο ως άνω αντικείμενο, ο οποίος συμπλήρωσε τον ν. 719/77 και αντικατέστησε την παράγραφο 3 αυτού, δηλαδή ο νόμος αυτός έδωσε τη δυνατότητα “σε κάθε νέα οικογένεια που στερείται στέγη και ο ένας τουλάχιστον από τους συζύγους έχει την ελληνική ιθαγένεια, να της παραχωρείται έκταση του Δημοσίου, με την προϋπόθεση ότι έχει εγκατασταθεί ή θα εγκατασταθεί μόνιμα στις νησίδες της παραγράφου 1 του άρθ. 5 του ν. 719/77 (Αγαθονήσιον, Αρκιούς, Μαράνθην και Σαρίαν) και στη νήσο Καστελλόριζο”.
Με τις διατάξεις αυτές παραχωρείται ακάλυπτο οικόπεδο για κάλυψη στεγαστικών αναγκών, υπό την προϋπόθεση ότι εντός πενταετίας θα χτίσουν σπίτι, αλλιώς ανακαλείται η απόφαση παραχώρησης κ.λ.π. Ακολούθησαν οι διατάξεις του άρθρου 17 του ν. 2443/96, με τις οποίες παραχωρούνται δωρεάν και κατά κυριότητα, ακίνητα του Δημοσίου (αστικά μέχρι 800 τ.μ. και άλλα 800 τ.μ. με τίμημα και αγροτικά μέχρι 10 στρέμματα και άλλα 10 στρέμματα με τίμημα ), που κατέχονται αυθαίρετα πριν από το έτος 1980 για στεγαστικούς ή επαγγελματικούς σκοπούς, (γεωργοκτηνοτροφικούς σκοπούς), με τους όρους και τις προϋποθέσεις που ορίζει ο Νόμος.
Αξίζει να αναφερθεί εδώ ότι δεν έχει γίνει στο εν λόγω νησί μέχρι και σήμερα, αποτύπωση της περιοχής και σύνταξη τοπογραφικών διαγραμμάτων.

Όπως προκύπτει από έλεγχο στο αρχείο της Υπηρεσίας μας δεν έχουν υποβληθεί αιτήσεις, σύμφωνα με τις προαναφερόμενες διατάξεις και δεν έχει εκδοθεί από την Υπηρεσία μας, κανένα παραχωρητήριο σε ιδιώτη. Έχει γίνει μόνο μία (1) δωρεάν και κατά κυριότητα παραχώρηση προς τη Δ.Ε.Η, τμήματος εμβαδού 3.477 τ.μ. με μοναδικό σκοπό την εγκατάσταση Φ/Β μονάδας, δυνάμει της υπ’ αριθμ. πρωτ. Κ. 8365/1301 π.ε./8-1-1986 απόφασης των Υπουργών Οικονομικών και Βιομηχανίας, Ενέργειας και Τεχνολογίας.

Διεκδίκηση του νησιού από τον ΔΗΜΟ ΠΑΤΜΟΥ:
1. Κατά τα έτη 1970-1974 με αποφάσεις του Νομάρχη Δωδεκανήσου, συνεστήθησαν Επιτροπές με σκοπό τη δημιουργία Κτηματολογίου στα νησιά της Δωδεκανήσου, στα οποία δεν υπήρχε Κτηματολόγιο. Έτσι έγινε και για την νήσο της Πάτμου. Ο Δήμος Πάτμου, βάσει της υπ’αριθ. 42/13- 3-1974 απόφασης της Επιτροπής Κατάρτισης Κτηματολογίου κατέγραψε στα κτηματολογικά του βιβλία ως ιδιοκτησία του, ολόκληρη την έκταση της νήσου Αρκιοί κατ’ εσφαλμένη ερμηνεία του άρθ. 18 του ν. 3800/1957. Σύμφωνα όμως με το υπ’ αριθμ. πρωτ. 1967/73/86/30-7-1986 έγγραφο της Νομικής Δ/νσης του Υπουργείου Γεωργίας «στον Δήμο Πάτμου περιήλθαν μόνο οι ρητά περιγραφόμενες στη διάταξη του άρθ. 18 του ν. 3800/57 δώδεκα (12) ακατοίκητες νησίδες παρά το συγκρότημα των νησίδων Αρκιών» .

2. Κατά το έτος 1998 και με το υπ’ αριθμ. πρωτ. 3789/1-9-1998 έγγραφό του, ο Δήμος Πάτμου ενημέρωσε την Υπηρεσία μας ότι από το 1978 μέχρι και το έτος 1995 έχει προβεί, μετά από έγκριση της Νομαρχίας, σε απευθείας και χωρίς δημοπρασία, εκποίηση – παραχώρηση οικοπεδικών εκτάσεων σε μονίμους άστεγους κατοίκους των Αρκιών, χωρίς να γνωρίζει ότι αμφισβητείται το ιδιοκτησιακό δικαίωμα του Δήμου επί της αναφερόμενης νησίδας και

3. Επίσης, το έτος 2005 (αφού έχει γίνει η κτηματογράφηση), ο Δήμος Πάτμου με
την υπ’ αριθμ. 142/2005 απόφασή του προτείνει να του παραχωρηθούν (ονομαστικά πλέον), οι νησίδες Αρκιοί, Μαράθι και Στρογγύλη (εκτός βέβαια από τις ιδιοκτησίες των ιδιωτών, οι οποίες κατέχονται με νόμιμους και μεταγεγραμμένους τίτλους στο Υποθηκοφυλακείο – Κτηματολόγιο Πάτμου), και να υποκαταστήσει (ο Δήμος Πάτμου) το Δημόσιο στην διαδικασία παραχώρησης ακινήτων, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθ. 17 του ν. 2443/1996, ώστε να μπορεί ο Δήμος Πάτμου να παραχωρεί στους μόνιμους κατοίκους, μικρές ιδιοκτησίες για να χτίζουν τις οικίες τους και να παραμείνουν στα νησιά τους, να επιλυθεί οριστικά το ιδιοκτησιακό ζήτημα και των τριών (3) νησίδων και να δοθεί λύση στην ομηρία των κατοίκων.

Διεκδίκηση του νησιού από τη ΜΟΝΗ ΠΑΤΜΟΥ:
Η «Ιερά Βασιλική Σταυροπηγιακή και Πατριαρχική Μονή του Αγίου Ιωάννου του Θεολόγου και Ευαγγελιστού» έχει ασκήσει την από 20-11-2000 αγωγή της, κατά του Ελληνικού Δημοσίου με την οποία ζητά να αναγνωρισθεί κυρία:

α) της νήσου Αρκιών, έκτασης 6.697 στρεμμάτων β) της νήσου Μάραθου ή Μαραθίου, έκτασης 355 στρεμμάτων και γ) της νήσου Στρογγυλής, έκτασης 207 στρεμμάτων.

Σύμφωνα με το υπ’ αριθμ. πρωτ. 1114375/6207/Α0010/21- 11-2005 έγγραφο της Δνσης Δημόσιας Περιουσίας του Υπουργείου μας, η σχετική με τις αγωγές υπόθεση παραπέμφθηκε στο Γνωμοδοτικό Συμβούλιο Δημοσίων Κτημάτων και Ανταλλάξιμης Περιουσίας για να γνωμοδοτήσει σχετικά, σύμφωνα με τις διατάξεις του Α.Ν. 1539/1938, όπου και εκκρεμεί.

Εθνικό Κτηματολόγιο: Η νήσος Αρκιοί ανήκει διοικητικά στο Δήμο Πάτμου, αποτελώντας οικισμό του Δήμου, ο οποίος έχει κηρυχθεί υπό κτηματογράφηση και έχει ολοκληρωθεί η πρώτη φάση. Η Υπηρεσία μας κατά την πρώτη ανάρτηση υπέβαλε συνολικά 155 ενστάσεις κατά των προσωρινών εγγραφών, οι οποίες όμως, όπως φαίνεται από τα στοιχεία που περιήλθαν στην Κ.Υ. Δωδεκανήσων Α’ (στις 30-4-2008) από την «ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε.» σε ψηφιακή μορφή, δεν έγιναν δεκτές με αποτέλεσμα να μην αναγνωρισθεί υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου καμία ιδιοκτησία στη Νήσο Αρκιοί, εκτός από τα κοινόχρηστα.

Συγκεκριμένα, από την κτηματογράφηση προέκυψαν 161 ιδιοκτησίες, εκ των οποίων οι 10 φαίνονται ως «ΑΓΝΩΣΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ» και οι υπόλοιπες πιθανολογείται υπέρ Δήμου Πάτμου, Μονής και ιδιωτών, εφόσον στα στοιχεία που στάλθηκαν από τον Ο.Κ.Χ.Ε. δεν αναφέρονται ονομαστικά οι ιδιοκτησίες, απλά έχουν την ένδειξη «ΛΟΙΠΑ».

Επίσης, όπως προκύπτει από έλεγχο στο αρχείο της Υπηρεσίας μας έχουν ασκηθεί δύο αγωγές από ιδιώτες για αναγνώριση κυριότητας και διόρθωση πρώτης εγγραφής, οι οποίες αφορούν δύο (2) ακίνητα από τα δέκα (10) συνολικά που φέρονται ως «ΑΓΝΩΣΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ».

Ο ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΑΠΟΣΤΟΛΟΣ ΒΕΣΥΡΟΠΟΥΛΟΣ

fΚοινοποίησέ το στους φίλους σου

Tweet