της Σμαράγδας Μουλιατη

Όλοι διερωτόμαστε με αγωνία :

Τι θα γίνει με το welcome και αν θα μείνει και τρίτο καλοκαίρι κλειστό, και δεν θα μπορούν να εξυπηρετηθούν αυτοί για τους οποίους φτιάχτηκε. Αν θα παραμείνει και φέτος έρημο και σκοτεινό εικόνα που δυσφημεί το νησί μας.

 

Και οι πιο αισιόδοξοι, βλέποντας ότι νέος διαγωνισμός δεν έχει γίνει ακόμα προβλέπουν, ότι το πιο πιθανό είναι να παραμείνει κλειστό για τρίτο καλοκαίρι.

Το παρακάτω ιστορικό της προσπάθειας αξιοποίησης του welcome kai  οι απόψεις παραγόντων του νησιού μας, κατά την άποψη μας ενισχύουν τα παραπάνω:

 

Ήταν παραμονές Χριστουγέννων του 2018 όταν ο γνωστός επιχειρηματίας του νησιού μας Γιάννης Πετρίδης απεβίωσε, γεγονός που έφερε και το κλείσιμο του «Welcome», της καφετέριας – σνακ μπαρ που επί σχεδόν 30 χρόνια λειτουργούσε στο κτίριο αναμονής επιβατών του λιμανιού της Σκάλας, εξυπηρετώντας το επιβατικό κοινό.

 

Έτσι, τον Ιανουάριο του 2019 που το Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο Πάτμου πήρε τα κλειδιά του κτιρίου από τους οικείους του βρέθηκε μπροστά σε ένα δύσκολο πρόβλημα: Πώς το κτίριο που αντιμετωπίζει πολλά προβλήματα και χρειάζεται σημαντικές επισκευές θα μπορέσει να ξαναλειτουργήσει για την εξυπηρέτηση του επιβατικού κοινού; Τότε εξετάστηκαν όλες οι πιθανές λύσεις και τελικά αποφασίστηκε να γίνει διαγωνισμός για την παραχώρησή του σε ιδιώτη, ο οποίος θα αναλάβει και την επισκευή του.

Ο πρώτος διαγωνισμός έγινε στις 27 Μαρτίου 2019, με την περίοδο παραχώρησης να έχει οριστεί στα 10 χρόνια και την διακήρυξη να περιέχει απαίτηση για εκτέλεση συγκεκριμένων επισκευαστικών εργασιών και ήταν άγονος, αφού δεν εμφανίστηκε κανείς για να καταθέσει προσφορά.
Έτσι, το Διοικητικό Συμβούλιο του ΔΗ.ΛΙ.ΤΑ.Π. αποφάσισε να διπλασιάσει την περίοδο της παραχώρησης στα 20 χρόνια, διατηρώντας την απαίτηση για επισκευαστικές εργασίες με έξοδα του πλειοδότη και χωρίς συμμετοχή του ΔΗ.ΛΙ.ΤΑ.Π., κάτι που ρητά αναφερόταν στην διακήρυξη.

 

Ο δεύτερος διαγωνισμός έγινε στις 7 Μαΐου 2019, και σε αυτόν κατατέθηκαν δύο προσφορές, από την εταιρεία «ΑΝΑΜΑΡ» που λειτουργεί το ξενοδοχείο «ROMEOS» και την κυρία Δανάη Φαρίας-Χάτσιου, κόρη του Ελληνομεξικάνου επιχειρηματία κ. Ριχάρδο Φαρίας -Νικολόπουλου, που πλειοδότησε προσφέροντας αντάλλαγμα 1.000 ευρώ το μήνα. Το καλοκαίρι του 2019 η αίθουσα αναμονής επιβατών άνοιγε τις ώρες των δρομολογίων των πλοίων με ευθύνη της εταιρείας security του λιμανιού και με την ελπίδα όλων ότι αυτό θα ήταν το πρώτο και τελευταίο καλοκαίρι που δεν υπήρχε στο λιμάνι κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος για την εξυπηρέτηση του κοινού.

Αφού πάρθηκαν οι απαιτούμενες εγκρίσεις, την 1η Νοεμβρίου 2019 ο τότε Πρόεδρος του ΔΗ.ΛΙ.ΤΑ.Π. κ. Μανώλης Γρύλλης παρέδωσε επίσημα τα κλειδιά του κτιρίου στον κ. Γιάννη Ελισσαίου, εκπρόσωπο της κυρίας Δανάης Φαρίας – Χάτσιου.

 

Ωστόσο, δύο μήνες μετά την παραλαβή του κτιρίου η κυρία Φαρίας - Χάτσιου το εγκατέλειψε, δηλώνοντας ότι το κόστος της επισκευής ήταν μεγαλύτερο από αυτό που είχε υπολογίσει, ενώ το ΔΗ.ΛΙ.ΤΑ.Π. δεν ικανοποίησε το αίτημά της να συμμετέχει οικονομικά στο κόστος των επισκευαστικών εργασιών αφού κάτι τέτοιο ήταν ρητός όρος του διαγωνισμού που είχε γίνει.

 

Στις αρχές του 2020, ο τότε Πρόεδρος του ΔΗ.ΛΙ.ΤΑ.Π. κ. Μανώλης Γρύλλης έχοντας άλλη αντίληψη για το κτίριο, αφαίρεσε από την διακήρυξη του διαγωνισμού την απαίτηση για εκτέλεση συγκεκριμένων εργασιών επισκευής και άφησε ανοικτό το πεδίο στον ιδιώτη που θα πλειοδοτήσει να αποφασίσει ο ίδιος τί επισκευές θα κάνει, ενώ το ΔΗΛΙΤΑΠ ανέλαβε να κάνει μόνο τη στεγάνωση του δώματος (γίνεται αυτές τις μέρες). Επίσης, η περίοδος παραχώρησης μειώθηκε από 20 σε 12 χρόνια.

 

Ο τρίτος διαγωνισμός έγινε στις 13 Φεβρουαρίου 2020 και σε αυτόν κατατέθηκε μόνο μία προσφορά από τον κ. Νίκο Τόκου, αλλά απορρίφθηκε λόγω ελλείψεων στα δικαιολογητικά. Ο τέταρτος διαγωνισμός έγινε στις 7 Απριλίου 2020 με τους ίδιους ακριβώς όρους. Αν και κυκλοφορούσε έντονα η φήμη ότι γνωστός επιχειρηματίας του νησιού μας ενδιαφερόταν να κατεβεί στον τέταρτο διαγωνισμό, τελικά κι αυτός ήταν άγονος αφού δεν κατατέθηκε καμία προσφορά.

 

Έτσι, και το καλοκαίρι του 2020 πέρασε με το κτίριο να ανοίγει χωρίς να παρέχει καμία εξυπηρέτηση στο επιβατικό κοινό.

Λίγες μέρες αργότερα, την προεδρία του ΔΗ.ΛΙ.ΤΑ.Π. ανέλαβε ο Δήμαρχος κ. Λευτέρης Πέντες και από τότε πέρασαν έξι μήνες, αλλά το μέλλον του Welcome δεν έχει ξανασυζητηθεί στο Διοικητικό Συμβούλιό του.

 

Έτσι, εκτιμάται ότι και το καλοκαίρι του 2021 το κτίριο θα είναι για τρίτη τουριστική σεζόν στην ίδια κατάσταση, αφού ακόμα και αν γίνει ο πέμπτος διαγωνισμός εντός του 2020, δεν θα προλάβουν να ολοκληρωθούν οι γραφειοκρατικές διαδικασίες για την έγκριση του αποτελέσματός και η επισκευή του κτιρίου.

Επίσης, είναι άγνωστο εάν θα υπάρχει και Υπηρεσία Δόμησης στην οποία θα μπορεί να απευθυνθεί ο νέος ενοικιαστής για να βγάλει άδεια για την επισκευή του κτιρίου, αφού όπως έγραψαν τα «Πατμιακά Χρονικά» στις 31 Οκτωβρίου 2020 σταματάει η εξυπηρέτηση της Πάτμου από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Καλυμνίων.

 

Για τις επιπτώσεις που έχει στον τουρισμό και στην εικόνα του νησιού μας αυτή η κατάσταση ο πρόεδρος της ένωσης Ξενοδόχων κ. Ιάκωβος Κουτλάκης μας είπε:
" Απαράδεκτη η καθυστέρηση ανοίγματος της αίθουσας αναμονής του Λιμένος Πάτμου γιατί:
Λιμάνι ή Αεροδρόμιο χωρίς αίθουσα αναμονής και μάλιστα κλιματιζόμενη δεν νοείται . Είναι υποχρεωτική η λειτουργία της . Αποτελείται από την κύρια αίθουσα αναμονής των επιβατών, τον χώρο εναπόθεσης αποσκευών, το γραφείο εξυπηρέτησης πελατών (Πληροφορίες) , W.C. και Κυλικείο.
Η μη λειτουργία της επομένως επί 2 χρόνια στο Λιμάνι της Πάτμου είναι απαράδεκτη , παράνομη ενέργεια, προσβάλει και δυσφημεί παγκοσμίως το νησί μας ως τουριστικό προορισμό και έχει δημιουργήσει αλγεινή εντύπωση σε τουρίστες και ντόπιους .

Ο Δήμος , το Λιμενικό Ταμείο και ο Λιμενάρχης της Πάτμου ως υπεύθυνοι της λειτουργίας της , φέρουν μεγάλη ευθύνη για την καθυστέρηση του ανοίγματός της.

Ερωτώ ένας τουρίστας που κάνει check out από το ξενοδοχείο του στις 12 το μεσημέρι, πού θα εναποθέσει τις αποσκευές του και πού θα παραμένει μέχρι την αναχώρηση του με το καράβι; Εμείς ως ξενοδόχοι επανειλημμένως εκφράσαμε την ανησυχία μας και συνεχίζουμε να ζητάμε το άμεσο άνοιγμα της αίθουσας ( Welcome ) του λιμένος Πάτμου" .

 

Ο αντιδήμαρχος για τον τουρισμό και πρόεδρος της τουριστικής επιτροπής κ. Νικήτας Τσαμπαλάκης ερωτηθείς για το welcome μας είπε:  
«Σίγουρο είναι ότι κανείς δεν είναι ευχαριστημένος με το κλειστό welcome και κυρίως εγώ λόγω της αρμοδιότητας μου, αλλά είμαι αισιόδοξος ότι το καλοκαίρι που μας έρχεται το welcome θα είναι έτοιμο να λειτουργήσει σύμφωνα με την αποστολή του» .
Στην ερώτηση μας τι είναι αυτό που τον κάνει αισιόδοξο μας είπε:
«Όπως είδατε έχουν ξεκινήσει οι παρεμβατικές εργασίες μόνωσης του κτιρίου με ιδίους πόρους και ελπίζουμε ότι θα γίνει σε δύο μήνες. Ελπίζουμε επίσης ότι οι επισκευές αυτές θα τον κάνουν πιο ελκυστικό σε όσους ενδιαφέρονται να το ενοικιάσουν.»
Τέλος τον ρωτήσαμε αν θεωρεί ότι ο διαγωνισμός καθυστέρησε να γίνει και αν οι γραφειοκρατικές διαδικασίες , φρενάρουν το έγκαιρο άνοιγμα του.
Ο κ. Τσαμπαλάκης μας απάντησε:
«Όχι , γιατί ίσως ο διαγωνισμός γίνει ενωρίτερα και γνωρίζω πως υπάρχουν επιχειρηματίες που θέλουν να το ενοικιάσουν και περιμένουν πως και πως».