της Σμαράγδας Μουλιάτη

Η 3ωρης διάρκειας συζήτηση, στη συνεδρίαση του Δ.Σ. 30 Ιουνίου 2020 πάνω στην πρόταση που κατέθεσε ο κ. Δημήτρης Σούτσος για την αξιοποίηση του Αρχοντικού Μανιά, χαρακτηρίστηκε από πολλά και ποικίλα, όπως αλλαζονικά, αντιδραστικά, πρόχειρα κ.λ.π. επιχειρήματα, με κύριο χαρακτηριστικό την αποκάλυψη του δικηγόρου κου Σπανού που συνόδευε τον κ. Δημήτρη Σούτσο ότι μέχρι εκείνη την ημέρα δεν γνώριζαν ότι πρόκειται για κληροδοσία , όπως δεν γνώριζαν τη διαθήκη και την επιθυμία του διαθέτη αείμνηστου Νικόλαου Μανιά, την ύπαρξη της οποίας όπως πληροφορηθήκαμε  έμαθαν από τον πρώην δήμαρχο κ. Γρηγόρη Στόικο. 

 

Να σημειώσουμε ότι η πρόταση του κ. Δημητρίου Σούτσου εστάλη στον Δήμο Πάτμου 30 Ιανουαρίου 2020 αλλά τώρα ήρθε για συζήτηση.   

«Δεν μπορούμε να προχωρήσουμε όταν υπάρχει αυτή η κληροδοσία τόνισε» ο κ. Σπανός. Αποκάλυψε επίσης ότι από την αρχή συμβούλευσε τον κ. Σούτσο, να μην προχωρήσει σε αυτή την επένδυση η οποία κρίνεται μη επιχειρηματικά αποδοτική».

 

Ενδιαφέρουσα και πολύ σύντομη ήταν και η τοποθέτηση του άμεσα ενδιαφερόμενου κ.Δημήτρη  Σούτσου για την αξιοποίηση του αρχοντικού Μανιά που εστιάστηκε σε δύο σημεία:

Το ενδιαφέρον του για την Πάτμο που πέρναγε τα καλοκαίρια του και τα σπίτια που ενοικιάζει στην Πάτμο. Όσο αφορά το Αρχοντικό Μανιά το βλέπει σαν πλεονέκτημα αξιοποίησης των ενοικιαζομένων καταλυμάτων του για την προσέλκυση πελατών από την οποία θα επωφελούνται και τα υπόλοιπα καταλύματα της Πάτμου και σαν διαφήμιση του νησιού επειδή οι επισκέπτες του είναι υψηλού μορφωτικού και οικονομικού προφίλ και επειδή και ο ίδιος θα το προωθήσει διαφημιστικά.  

 

Αναφέρουμε το σημείο της πρότασης του κ. Σούτσου για το πώς θα  αξιοποιήσει  το εν λόγω κτίριο, όπως ακριβώς αναφέρεται στην πρόταση που κατέθεσε και η οποία έχει επιχειρηματική χροιά :
«Προτίθεμαι να καλύψω άμεσα οικονομικά την μελέτη του κτιρίου Μανιά και στη συνέχεια να μισθώσω το ακίνητο, προκειμένου με την λειτουργία του να υποστηρίξω την Χώρα της Πάτμου και τις δικές μου επιχειρηματικές δραστηριότητες που εντοπίζονται προς το παρόν στη διαχείριση ακινήτων ιδιοκτησίας μου και όπως πρόκειται να επεκταθούν περαιτέρω με την πολύπλευρη δραστηριότητα του πολυχώρου που μπορεί να λειτουργήσει στο αναφερθέν κτίριο ,όπως δημιουργία συνεδριακών χώρων, ενός χώρου έρευνας και διενέργειας εναλλακτικής ιατρικής και σωματικής ευεξίας και τέλος ενός κέντρου ιστορικής διαδραστικής περιήγησης στην ιστορία και την αρχιτεκτονική της Χώρας Πάτμου σαν οικοδομικό οικιστικό σύνολο, στην βάση των κτιρίων της και στην ιστορία της την τρέχουσα θρησκευτική της Αποκάλυψης και του Ευαγγελιστή Ιωάννη». 
Ο κ. Σούτσος συνεχίζει: 
Με την μελέτη, ανοικοδόμηση , ανακατασκευή και διακόσμηση του κτιρίου Μανιά, με αποκλειστικά δική μου δαπάνη, ο Δήμος θα ολοκληρώσει ένα στόχο, για πολλά χρόνια ανεκπλήρωτο και θα έχει κέρδος ένα ακίνητο περιουσιακό στοιχείο και ένα μηνιαίο μίσθωμα καθώς επίσης και τη διαφήμιση στην οποία θα προβώ".

 

Και μεις εδω αξίζει τον κόπο να αναφερθούμε  στη μελέτη της κας Δάφνης Μπέκετ που αναφέρθηκε από τον πρώην δήμαρχο κ. Στόικο παρακάτω, η οποία  στηρίζει την μελέτη της στον πολιτισμό με ανάδειξη του πρωτογενή τομέα σε συνδυασμό με την αναπαλαίωση των ανεμόμυλων ως εξής:

Με την υπ’ αριθμ. 6877/2011 αίτησή μου, κατέθεσα πρόταση στον Δήμο Πάτμου, και με  την υπ’ αριθμ.263/2011 απόφαση, το Δημοτικό Συμβούλιο Πάτμου, ενέκρινε την πρότασή μου και τις προτεινόμενες χρήσεις, για να συντάξω αρχιτεκτονική μελέτη αποκατάστασης του αρχοντικού Μανιά και του δημοτικού οδικού δικτύου της περιοχής, καθώς και την διαδικασία έγκρισης από την αρμόδια υπηρεσία του Υπουργείου Πολιτισμού.  

Προτεινόμενες χρήσεις:

1.Μουσείο/εκθετήριο/αναγνωστήριο/αρχείο ανεμόμυλων και παραδοσιακής αγροτικής και βιοτεχνικής παραγωγής.

2.Γραφεία και Τράπεζα σπόρων του Αιγαίου.

3.Παραδοσιακό ξυλόφουρνο και καφενείο με προσφορά τοπικών παραδοσιακών προϊόντων.

4.Μικρό ξενώνα για την φιλοξενία καλεσμένων του Δήμου και ερευνητών.

 

Παρόλαυτά πολύ ενδιαφέρουσα και έντονη ήταν και η συζήτηση που προηγήθηκε.

 

Ο πρώην δήμαρχος κ. Γρηγόρης Στόικος έκανε τοποθέτηση και εισήγηση όπου μεταξύ άλλων ανέφερε:
Από το πρώτο έτος της θητείας μας το 2011, ήρθαμε σε επικοινωνία με την αρχιτέκτονα – μηχανικό κ . Δάφνη Μπέκετ για την αξιοποίηση του κτιρίου.
Η κ. Δάφνη Μπέκετ σε συνεργασία με το Δήμο προσπάθησε να ολοκληρώσει τη μελέτη εντελώς αφιλοκερδώς με σκοπό την ένταξη του έργου σε κάποιο πρόγραμμα ΕΣΠΑ ή να βρεθεί κάποιος χορηγός όπως ο ελβετός κ. Charles Pictet που έφτιαξε τους ανεμόμυλους της Χώρας για να επισκευάσει το αρχοντικό Μανιά. Η μελέτη όπως αναφέρει η κ. Δάφνη Μπέκετ είναι στο τελικό στάδιο ολοκλήρωσης της .   Το ελάχιστο λοιπόν που μπορούμε σήμερα να κάνουμε δείχνοντας την ευγνωμοσύνη μας και λέγοντας ένα μεγάλο «ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ» στην κ. Δάφνη Μπέκετ είναι να διαβάσουμε την επιστολή και το ιστορικό που μας έστειλε και το οποίο ανέγνωσε.

Ο κ.Γρηγόρης   Στόικος ζήτησε να κατατεθεί στα πρακτικά του Δημοτικού συμβουλίου και συνέχισε: .
Εκτός όμως από την επιστολή της κ. Δάφνης Μπέκετ, έχομε και το αίτημα – πρόταση του κ. Δημήτρη Σούτσου και τη γνωμοδότηση της δικηγόρου του Δήμου μας κ. Ευαγγελίας Γρύλλη. Μια γνωμοδότηση πολύ καλή, κατατοπιστική και τεκμηριωμένη η οποία απαντά μόνο στο αίτημα του κ. Δημητρίου Σούτσου. Αναφέρει δηλαδή τους τρόπους με τους οποίους μπορεί ο Δήμος να συνεργαστεί με ιδιωτικό φορέα. Δηλαδή ή με εκμίσθωση σε ιδιώτη ή σύμπραξη Δήμου με ιδιωτικό φορέα.  Για να γίνει όμως συζήτηση είτε για εκμίσθωση είτε για σύμπραξη εμείς πιστεύουμε ως παράταξη, ότι πρέπει να προηγηθεί μία νέα γνωμοδότηση από τη νομική υπηρεσία του Δήμου αν μπορεί το αρχοντικό Μανιά να αλλάξει χρήση, αφού από τον Διαθέτη έχει δοθεί ως παρθεναγωγείο. Και αν μπορεί να γίνει αυτό τότε να υποδείξει η δικηγόρος του Δήμου ποια βήματα θα πρέπει να ακολουθήσει το Δημοτικό συμβούλιο.

Αυτή λοιπόν είναι η πρόταση μας και πιστεύουμε πως αν δοθεί εντολή στη δικηγόρο τότε σε 2-3 μέρες θα έχουμε τη νέα γνωμοδότηση και την επόμενη εβδομάδα να γίνει μία νέα συνεδρίαση με μοναδικό θέμα αυτό Μετά τη γνωμοδότηση της δικηγόρου θα καταθέσουμε την πρόταση μας για την αξιοποίηση του κτιρίου Μανιά την οποία έχουμε έτοιμη .
Με αυτό τον τρόπο διασφαλίζονται τόσο τα συμφέροντα του Δήμου όσο αφορά το αρχοντικό Μανιά. Παράλληλα προστατεύομε το Δημοτικό συμβούλιο και τον κάθε επιχειρηματία αφού θα γνωρίζει εκ των προτέρων τη χρήση του για να δείξει το ανάλογο ενδιαφέρον. 

 

Τι και ποιοι είπαν
Η δημοτική σύμβουλος κ. Νομική Μαύρου στην  παρέμβαση της ανέφερε μεταξύ άλλων  είμαστε  άχρηστοι   που δεν μπορέσαμε  να φτιάξουμε το κτίριο.
«Εκπλήσσομαι απάντησε  ο κ. δήμαρχος στις θέσεις της κυρίας Μαύρου που εκείνη εκπροσωπούσε τον πολιτισμό και ήταν πρόεδρος του πνευματικού κέντρου,  υπονοώντας προφανώς ότι εκείνη θα έπρεπε να το είχε φτιάξει. Δεν θεωρώ τον εαυτό μου άχρηστο. Στο τέλος της τετραετίας θα μπορούμε να χαρακτηρίζουμε".  

Να διευκρινήσουμε ότι το κτίριο ανήκει στην ιδιοκτησία του Δήμου, από χρησικτησία όπως αναφέρεται στο κτηματολόγιο, (μπερδεμένα πράγματα) και όχι στο πνευματικό κέντρο που ήταν πρόεδρος η κ. Μαύρου.
Εντύπωση μας προκάλεσε το γεγονός ότι ο δήμαρχος, τους διαμαρτυρόμενους για το συγκεκριμένο θέμα, χαρακτήρισε  όχλο πάνω από μία φορές και κάποια στιγμή ενοχλημένος από τη θέση  της κ. Μαύρου, να μας το κάνει ο ιδιώτης και να το χαρίσει στο Δήμο, σηκώθηκε να φύγει από τη θέση του αλλά μετά μετάνοιωσε και ξανακάθησε. 

 

Kι όταν  αντιδήμαρχος κ. Νικήτας Τσαμπαλάκης ειρωνικά απευθύνθηκε στην κ. Νομική Μαύρου λέγοντας . "Πόσα χρόνια είστε Δημ. Σύμβουλος κυρία Μαύρου, εισέπραξε την αποδοκιμασία της,  της παράταξης της και του ακροατηρίου.

 

Από την πλευρά της ελάσσονος αντιπολίτευσης ο κ. Παναγιώτης Βέργος δήλωσε " Να γίνει σεβαστή η βούληση του διαθέτη για παρθεναγωγείο, δεν συμφωνώ κάποιος άλλος εκτός του Δήμου να εκμεταλευτεί το κτίριο αν και γνωρίζω την οικογένεια του κ. Σούτσου η οποία είναι εξαρετική".  

 

Ο  πρώην πρόεδρος του Δ.Σ. και δημοτικός σύμβουλος με την παράταξη του κ. Στόικου κ. Αντώνης Γαμπιέρης σε μια αποστροφή του λόγου του για τη βιασύνη του κ. Τσαμπαλάκη να προχωρήσουν στην αποδοχή της πρότασης του κ. Σούτσου είπε:
“Πάμε να κτίσουμε ένα σπίτι και ξεκινάμε από την οροφή” η δε δημοτική σύμβουλος  της πλειοψηφίας κ.  Μαρία Μαραβέλια αντέδρασε πολύ έντονα όταν άκουσε την κ. Μαύρου να λέει "τι σας τάξανε". 

Σας παρακαλώ δεν μπορείτε να τα λέτε αυτά κ. Μαύρου. Δεν τον  γνωρίζω τον κ. Σούτσο πρώτη φορά τον είδα".  

Ο αντιδήμαρχος κ. Λευτέρης Κοκκώνης δήλωσε ότι συμφωνεί με την μίσθωση του κτιρίου σε ιδιώτη που θα το ανακατασκευάσει γιατί έτσι μπορεί να σωθεί το κτίριο. 

Δημήτρης Κάβουρας  Μούφυγε ο ρομαντισμός είπε από τότε που πήγα στο Δήμο. Σαν πρόεδρος της σχολικής επιτροπής διαπιστώνω και δεν ξέρω τι θα γίνει, ότι χρειαζόμαστε δύο αίθουσες να δημιουργηθούν στο Γυμνάσιο. Το κτίριο πέφτει γιατί υπάρχουν στατικά προβλήματα σε όλο το κτίριο. Χρειαζόμαστε 200.000 ευρώ για να το φτιάξουμε.,, υπονοώντας ότι το κτίριο Μανιά που πρέπει να αποκατασταθεί ο Δήμος δεν έχει λεφτά για να διαθέσει γιατί τα προβλήματα είναι πολλά .

Κανιαρού Ειρήνη  Εγώ δεν έχασα το ρομαντισμό μου ακόμα. Θα αρχίσουμε να νοικιάζουμε όλα τα κτίρια του Δήμου αντί να δούμε τι θα κάνουμε εμείς να τα φτιάξουμε, να βρούμε προγράμματα: Θα ψηφίσω παρών.

 

Τέλος κατατέθηκαν δύο προτάσεις, με την ίδια λογική.  Η μία της παράταξης του κ. Στόικου, όπως είναι παραπάνω και η άλλη του προέδρου κ. Μπλούκα  που υποστήριξε από την αρχή και ο δήμαρχος  η οποία συγκροτούσε και επιτροπή για να συνεργαστεί με τη δικηγόρο του Δήμου. .

Μάλιστα στην πρόταση του προέδρου δικαιολογημένα ο κ. Νίκος Μίχας παρατήρησε:  γιατί να συγκροτηθεί επιτροπή να συνεργαστεί με τη δικηγόρο όταν η δικηγόρος θα γνωμοδοτήσει;

 

Αναλυτικά:

H πρόταση του προέδρου κ. Μάκη  Μπλούκα :
" Να συγκροτηθεί 5μελής επιτροπή και να παρουσιάσει γνωμοδότηση με τη συνεργασία της δικηγόρου του Δήμου μέχρι τέλος Αυγούστου, εάν μπορεί να επαναπροσδιοριστεί η χρήση του κτιρίου Μανιά λόγω νέων αναγκών και εάν το συγκεκριμένο κτίριο μπορεί να μισθωθεί ή να γίνει σύμπραξη με ιδιώτη

.
Η πρόταση του κυρίου Γρηγόρη Στόικου και της παράταξης του :
" Να προηγηθεί μία νέα γνωμοδότηση από τη νομική υπηρεσία του Δήμου αν μπορεί το αρχοντικό Μανιά να αλλάξει χρήση, αφού από τον Διαθέτη έχει δοθεί ως εκπαιδευτήριο . Και αν μπορεί να γίνει αυτό τότε να υποδείξει η δικηγόρος του Δήμου ποια βήματα θα πρέπει να ακολουθήσει το Δημοτικό συμβούλιο.
Αυτή λοιπόν είναι η πρόταση μας και πιστεύουμε πως αν δοθεί εντολή στη δικηγόρο τότε σε 2-3 μέρες θα έχουμε τη νέα γνωμοδότηση και την επόμενη εβδομάδα να γίνει μία νέα συνεδρίαση με μοναδικό θέμα, αυτό.

 

Ψήφισαν
ΚΑΝΙΑΡΟΥ ΕΙΡΗΝΗ ΠΑΡΩΝ
ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΒΕΡΓΟΣ ΟΧΙ

 

ΤΗΝ ΠΡΟΤΑΣΗ ΤΟΥ ΠΡΟΕΔΡΟΥ

1. ΝΙΚΟΣ ΚΟΥΤΟΥΖΟΣ
2. ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ ΚΟΚΚΩΝΗΣ
3. ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΚΑΒΟΥΡΑΣ
4. ΝΙΚΗΤΑΣ ΤΣΑΜΠΑΛΑΚΗΣ
5. ΕΛΕΝΗ ΜΑΥΡΟΓΑΛΟΥ
6. ΜΑΡΙΑ ΜΑΡΑΒΕΛΙΑ

 ΤΗΝ ΠΡΟΤΑΣΗ ΤΟΥ ΣΤΟΙΚΟΥ
1. ΓΡΗΓΟΡΗΣ ΣΤΟΙΚΟΣ
2. ΑΝΤΩΝΗΣ ΓΑΜΠΙΕΡΗΣ
3. ΝΟΜΙΚΗ ΜΑΥΡΟΥ
4. ΝΙΚΟΣ ΜΙΧΑΣ
5. ΑΝΘΟΥΛΑ ΚΛΕΟΥΔΗ
6. ΜΑΝΩΛΗΣ Θ. ΓΡΥΛΛΗΣ

Επικράτησε η πρόταση του προέδρου με την δική του ψήφο.

Η 5μελής επιτροπή που στήθηκε περιελάμβανε αρχικά  τους : Eλένη Μαυρογάλου, Νικήτα Τσαμπαλάκη, Αντώνη Γαμπιέρη, Νίκο Κουτούζο, Νίκο Μίχα, αλλά στη συνέχεια επειδή η κ. Μαυρογάλου ζ'ητησε να αντιικατασταθεί με κάποιον άλλον,  τη θέση της πήρε  ο  κ. Μπλούκας