patmosweb330

elin330

aegeanlab

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ:ΟΡΓΙΟ ΣΠΑΤΑΛΗΣ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΧΡΗΜΑΤΟΣ στο θέμα του Ιδιοκτησιακού του Δήμου

DIMARXIO του Νίκου Μελιανού

Στο θέμα των αγωγών του δήμου κατά ιδιωτών κάποιοι.... πρέπει να πατήσουν φρένο!!!
Ενώ το δημόσιο κάνει αγωγές στο δήμο αμφισβητώντας τη "δήθεν"περιουσία του, την οποία όμως αυτός έχει καταπατήσει και ιδιοποιηθεί, ο ίδιος δήμος δαπανά - σπαταλά τεράστια ποσά για να κάνει αγωγές σε κατοίκους της Πάτμου, κυρίως του Κάμπου κατηγορώντας τους ότι έχουν καταπατήσει την περιουσία του, περιουσία όμως που και αυτός παράνομα έχει καταπατήσει από τη Μονή.


Για το λόγο αυτό πάρθηκε η υπ' αριθμ. 180/2013 απόφαση του δημοτικού συμβουλίου Πάτμου με την οποία αποφασίζεται να προστατεύσει ο δήμος τη δημοτική περιουσία του και αναθέτει τη νομική υποστήριξη της υπόθεσης στη δικηγόρο Αθηνών κ. Μάρθα Μαρτσούκα, η οποία σύμφωνα με την αριθμ 107/2013 απόφαση της οικονομικής επιτροπής του δήμου προκρίθηκε ως ανάδοχος μετά και τη έγκριση του με αριθμ. 6984/12.8.2013 πρακτικού της, με το ποσό των 128.700 ευρώ για να καταθέσει 106 συνολικά αγωγές όπως προέκυψαν - αρχικά ήταν 95 -.
Ο δήμος όμως εκλήθη ή θα κληθεί να καταβάλει ξεχωριστά το κόστος για τη εκπόνηση τοπογραφικών διαγραμμάτων, για αποσπάσματα κτηματολογίου, για δικαστικούς επιμελητές, για ένορκες βεβαιώσεις και για άλλα έξοδα που θα ανεβάσει το συνολικό ποσό των δαπανών σε τεράστια ύψη, όπως θα παρουσιάσουμε παρακάτω.
Όμως αν γίνουν οι αγωγές από το δήμο κατά των ιδιωτών, θα γνωρίζομε αν θα κάνει και το δημόσιο και κατά των ιδιωτών και κατά του δήμου για τα ίδια ακίνητα, αφού ήδη έχει κάνει το ελληνικό δημόσιο για το βόρειο ανατολικό και βορειοδυτικό τμήμα του νησιού ενώ από το 2013 που έχει ανατεθεί στη δικηγόρο η δουλειά, δεν έχει κατατεθεί ούτε μία (01) αγωγή. Και φτάνουμε στο σημείο να πληρώνουμε ή μάλλον να χρυσοπληρώνουμε όχι μόνο την αγωγή αυτήν καθ' εαυτή, αλλά και τη μετάφρασή της σε ξένη γλώσσα, όταν πρόκειται για αλλοδαπό παραλήπτη, με 1.300 ευρώ τη μετάφραση.
Και παρουσιάζεται ένα οξύμωρο σχήμα: Αντί το θέμα το ιδιοκτησιακό που καίει το δήμο, ν' αποτελεί πρώτη του προτεραιότητα και πως θα κατοχυρώσει αυτήν την όποια τέλος πάντων περιουσία του, αντί τα έγγραφα που έρχονται να καταχωνιάζονται στα συρτάρια των γραφείων - κάποιος είπε ότι υπάρχουν σε κάποια γραφεία πολύ βαθειά συρτάρια - όπως τα προσφάτως αποκαλυφθέντα τόσο του ελληνικού δημοσίου, όσο και της εφορίας νεοτέρων μνημείων τα οποία χαρακτηρίζουν την περιουσία του δήμου ως ανήκουσα στο δημόσιο, και αντί να αντιδρούσε σε όλα αυτά, κυνηγάει τον κόσμο με αβέβαιο αποτέλεσμα ένθεν κακείθεν.
Άραγε πόσο θα στοιχίσει τελικά αυτό το μεγαλεπήβολο εγχείρημα (sic) για κάτι που δεν είναι δικό του; Αξίζει στ' αλήθεια αυτή η δαπάνη, η ταλαιπωρία και η αναστάτωση δήμου και κατοίκων με αβέβαιο αποτέλεσμα; Που οδηγεί αυτή η κατάσταση; Δεν έχει ξεκαθαρίσει ακόμη το ιδιοκτησιακό, ο δήμος δεν διαθέτει κάτι αποδεικτικά χειροπιαστό εκτός από το άτυπο και άυλο εχουν ολίγοις νοταρικό γράμμα του 1720 το οποίο έχει καεί από δικαστήριο και προσο-μοιάζει ως κουρελόχαρτο έχον μόνο και αυτό εξαρτάται, κάποια ιστορική και μόνον αξία. Μονή και δημόσιο όπως εξελίχθηκαν τα γεγονότα διεκδικούν το νησί της Πάτμου και φυσικά αυτό συνέβη από αβελτηρία του δήμου με πιθανότερο να κατοχυρωθεί στη Μονή λόγω των χρυσοβούλων τα οποία έχουν αναγνωριστεί και από την ελληνική πολιτεία. (άρθρο 18 παράγραφος 8 ελληνικού Συντάγματος).
Τέλη Απριλίου ζητήθηκαν από φορέα και μάλιστα δωρεάν από το δήμο (γεγονός πρωτάκουστο) να του χορηγηθούν στοιχεία, για να κατατεθούν αγωγές για την προστασία της δήθεν δημοτικής περιουσίας. Στ' αλήθεια τόσα χρόνια τι κάνανε; Γιατί 5,5, χρόνια τώρα δεν έχει κατατεθεί, ούτε μία (01) αγωγή, ενώ ο δήμος έχει ήδη εκταμιεύσει ή ετοιμάζεται να πληρώσει ένα ποσό που ξεπερνά τις 200.000 ευρώ σ' ένα ΟΡΓΙΟ ΣΠΑΤΑΛΗΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΧΡΗΜΑΤΟΣ;
Πρόκειται για ένα θέατρο του παραλόγου αφού με το ιδιοκτησιακού του δήμου, τις αγωγές εναντίον των ιδιωτών, τα χρήματα που δαπανώνται χωρίς να φαίνονται, άσκοπα χωρίς όφελος και που δεν απαντούν στο ερώτημα τι θέλουν να επιτύχουν, παρατηρούνται τραγελαφικές καταστάσεις. Επ' ευκαιρία δε της αναφοράς σε χρήματα που δεν φαίνονται στο ευρύ κοινό, αξίζει ν' αναφέρουμε τα εξής: Όπως προείπαμε χρειάστηκε να γίνει μετάφραση των αγωγών. Για το σκοπό αυτό στις 7.12.17 ο δήμος αναλαμβάνει την υποχρέωση πληρωμής 19.700 ευρώ σε μεταφραστές σε βάρος της πίστωσης προϋπολογισμού εξόδων με ΚΑΕ 00.6494, ακόμη στις 7.12.17 7.500 ευρώ και στον ΚΑΕ 006495 0001 για έξοδα μεταγραφών κτηματολογικών πράξεων, στις 7.12.17 στον ΚΑΕ 0064950003 14.800 ευρώ για έξοδα έκδοσης πιστοποιητικών κτηματολογικών εγγραφών και στις 13.2.18 στον ΚΑΕ 00.6494 18.798,40 ευρώ για έξοδα συμβολαιογράφων και δικαστικών επιμελητών και ίσως και άλλα που δεν έχουν υποπέσει στην αντίληψή μας.
Αν προσθέσει κάποιος τα ποσά θα διαπιστώσει ότι φτάνουν ή και ξεπερνούν τις 200.000 ευρώ. Και όλα αυτά για το ΤΙΠΟΤΑ. Φαίνεται και κρίνοντας από το χρόνο κοπής των ενταλμάτων, ότι κάποιοι, έκαναν καλά Χριστούγεννα και καλές απόκριες.
Στο μεταξύ με την αριθμ. 122/2014 απόφαση της οικονομικής επιτροπής εγκρίνεται η πληρωμή της κας Μαρτσούκα με το ποσό των 33.600 ευρώ επειδή ο δήμος Πάτμου παρέλαβε το πρώτο και δεύτερο στάδιο.
Με την αριθμ. 112/2015, εγκρίνεται πληρωμή πάλι της κας Μαρτσούκα για συμπληρωματικό ποσό 7.350 ευρώ για επιπλέον ακίνητα, ενώ με τις 84/2017 και 193/2017 αποφάσεις ΔΣ διορίζεται και προβλέπονται οι αμοιβές του δικηγόρου Ρόδου κ. Αποστολά.
Μετά τα όσα αναφέρθηκαν προκύπτουν αρκετά ερωτήματα τα οποία καλούνται οι αρμόδιοι ν' απαντήσουν. Ο Δήμος Πάτμου προσέλαβε δικηγόρο με αμοιβή 128.700 ευρώ, δηλ. 1000 για κάθε αγωγή χωρίς να προκαθορίσει τι περιλαμβάνεται στην αμοιβή και τι όχι. Σύμφωνα με πληροφορίες, η ελάχιστη δικηγορική αμοιβή για την κατάθεση και εκδίκαση μιας αγωγής στο Πρωτοδικείο είναι 321 ευρώ. Με ποια έγκριση ο Δήμος από τα 321 ευρώ πηγαίνει στα 1.000 χωρίς να συμπεριλαμβάνονται τα υπόλοιπα έξοδα; Πως γίνεται μια μετάφραση που χρεώνεται από το Υπουργείο Εξωτερικών γύρω στα 400 με 500 ευρώ, να πληρώνεται 1000 ευρώ και μάλιστα να την αναλαμβάνει η ίδια δικηγόρος η οποία θα πληρωθεί με 128.700 ευρώ συν τα επιπλέον που έχουν ή θα έχουν βγεί με διάφορες αποφάσεις; Γιατί δεν ζητήθηκε προσφορά από του Υπουργείο Εξωτερικών που είναι αρμόδιο για τις μεταφράσεις δικογράφων; Και ενώ όπως προαναφέραμε στα 5,5, χρόνια που πέρασαν δεν έχει κατατεθεί ούτε μία αγωγή η ανάδοχος δικηγόρος στέλνει επιστολές και η οικονομική επιτροπή εγκρίνει πληρωμές πολλών χιλιάδων ευρώ για δικαστικούς επιμελητές, πιστοποιητικά, διαγράμματα και μεταφράσεις. Προκύπτει όμως άλλο ένα ερώτημα: θα βγουν καινούρια κονδύλια για τις ένορκες βεβαιώσεις που θα χρειαστούν για την απόδειξη των ισχυρισμών του δήμου; Θα χρεωθούν ξεχωριστά οι επιδόσεις των αποφάσεων; Σε περίπτωση απορρίψεως των αγωγών περιλαμβάνεται η άσκηση έφεσης; Σε περίπτωση που γίνουν δεκτές οι αγωγές περιλαμβάνεται στην αμοιβή η καταχώριση των αποφάσεων στο κτηματολόγιο; Στ' αλήθεια ποιος ΦΑΕΙΝΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΕ ΤΟ ΕΡΓΟ ΚΑΙ ΠΟΙΟΣ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΕΓΓΥΗΘΕΙ ΤΟ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑ; Και μπαίνουμε στην ουσία της υπόθεσης. Ενώ ο Δήμος έχει αναθέσει στην κα Μαρτσούκα την προστασία της ακίνητης δημοτικής περιουσίας στο πλαίσιο κατάρτισης του Εθνικού κτηματολογίου, όταν το δημόσιο ασκεί διεκδικητική αγωγή για τη διόρθωση της κτηματολογικής εγγραφής κατά του δήμου, δεν της ανατίθεται η υποστήριξη της ακίνητης δημοτικής; περιουσίας. Αντίθετα με την 193/2017 απόφαση ΔΣ στην οποία αναφέρεται ότι είναι απαραίτητη η ανάθεση της προάσπισης των συμφερόντων του σε δικηγόρο ο οποίος θα έχει εξειδίκευση στον τομέα του ιδιοκτησιακού καθεστώτος ακινήτων στο σύνολο της Δωδ/σου, ανατίθεται στο δικηγόρο Ρόδου κ.. Αποστολά. Δηλαδή ενώ ο δήμος έχει δικηγόρο που ασχολείται επί πενταετία με το ιδιοκτησιακό του και έχει πάρει προκαταβολή 33.000 ευρώ, κρίνει ότι η προστασία της δημοτικής περιουσίας πρέπει να ανατεθεί σε άλλο δικηγόρο τον όποιο και πληρώνει με 7219 ευρώ αλλά και εγκρίνει ακόμη 4.000 ευρώ περίπου για να αντικρούσει και την κυρία παρέμβαση της Μονής Πάτμου. Μάλιστα εγκρίνεται ποσό 822 ευρώ για παράσταση και 822 ευρώ για κατάθεση προτάσεων στο Πολυμελές, τη στιγμή που για μη αποτιμητές σε χρήμα ..... υποθέσεις τα αντίστοιχα ποσά είναι : 139 ευρώ και 117 ευρώ. Και αυτό δύο φορές παρόλο που δεν χρειάζεται δεύτερο γραμμάτιο για την παράσταση στην κύρια αγωγή και την κύρια παρέμβαση. Εν τέλει ο δήμος καταβάλλει πέρα από τις επιπλέον αμοιβές, γραμμάτια προείσπραξης δικηγορικής αμοιβής αξίας 3.288 ευρώ + ΦΠΑ αντί 456 ευρώ!!!

Απ' ότι φαίνεται όμως ο δήμος δεν εμπιστεύεται τη δικηγόρο που χειρίζεται επί πενταετία και πλέον το ιδιοκτησιακό και εύλογα αναρωτιόμαστε όλοι τι εχέγγυα έχει δώσει στο δήμο η δικηγόρος για την κατάληξη των διεκδικήσεων μετά από 5 χρόνια. Στις επιστολές της, όπως προκύπτει από τη διαύγεια, έχει εκπονήσει τις αγωγές. Άραγε συμβαδίζουν αυτές με τη νομική τεκμηρίωση του κου Αποστολά σχετικά με το ιδιοκτησιακό; Αυτή τη στιγμή ο δήμος Πάτμου ετοιμάζεται να κάνει αγωγές κατά ιδιωτών, ενώ αναμένεται απόφαση από το Πρωτοδικείο της Κω σχετικά με τις διεκδικήσεις του δημοσίου και της Ιεράς Μονής. Είναι προετοιμασμένη η δικηγόρος για το ενδεχόμενο να ασκήσουν κύριες παρεμβάσεις ο Δήμος και η Ιερά Μονή ή θα κληθεί πάλι ο κ.. Αποστολάς;
Η κα δικηγόρος στέλλει επιστολές στο δήμο για πληρωμή διαφόρων εξόδων που αφορούν την κατάθεση αγωγών.

Γιατί μέχρι σήμερα δεν κατέθεσε αγωγές για τις οποίες δεν χρειάζονταν τοπογραφικά ή μεταφράσεις ώστε να έχουν εκδοθεί κάποιες αποφάσεις σχετικά με το ιδιοκτησιακό της Πάτμου; Ποιός έχει την ευθύνη από το δήμο ώστε να ελέγχεται το έργο τη , αλλά το σημαντικότερο, ποιος έχει τον τελευταίο λόγο για την αναγκαιότητα κατάθεσης της κάθε αγωγής; Μέχρι στιγμής φαίνεται να τηρείται ο "τυφλοσούρτης" των 96 περιπτώσεων με την προσθήκη και άλλων στην πορεία, χωρίς να έχουν ληφθεί απ' όσο γνωρίζω αποφάσεις από το δήμο (Δημοτικό Συμβούλιο, Οικονομική Επιτροπή, Επιτροπή Προστασίας Δημοτικής Περιουσίας).

Η αρχική λίστα είχε εκπονηθεί κατά βάση λόγω της διαφοράς εμβαδού μεταξύ τίτλων και πραγματικότητας ή λόγω έλλειψης διαχρονικών τίτλων. Και υπάρχει το ερώτημα: Πως είναι δυνατόν να κάνει ο δήμος αγωγές, χωρίς να ελεγχθεί η κάθε περίπτωση επί τόπου, με αυτοψία και με εξέταση των αντιρρήσεων των πιθανών "αντιδίκων";
Αφήσαμε τελευταίο την ταλαιπωρία και τη χρέωση την οποία θα υποστούν οι δημότες για να υπερασπιστούν την δική τους περιουσία. Και φυσικά αναφέρομαι στις περιπτώσεις εκείνες που δεν υπάρχει πραγματικά καταπάτηση δημοτικής περιουσίας, αλλά έχουν προκύψει αποκλίσεις μεταξύ τίτλων και κτηματολογίου λόγων των παλαιών και μη ακριβών μετρήσεων ή στις περιπτώσεις που οι ιδιοκτήτες κατέχουν παλαιούς τίτλους της Δημογεροντίας.
Το σήριαλ αυτό αναμένεται να έχει πολλά επεισόδια.

 

Αναζήτηση

like us on facebook

Πρωτοσέλιδα


Google translate

enfrdeitptrues

PATMOS RADIO 91

Δείτε επίσης

patmosnewsbanner01

dimotikos

Μέλος του

aegeanmedia

editorial2ed

banner2019

rent KATERINA WEB

H MAGEIA WEB 2s

rent KATERINA WEB

keridis-sima

patmosmonastery

Έντυπα

1111

Copyright Warning

copyscape-banner-white-160x56
Protected by Copyscape

Η αναπαραγωγή / αναδημοσίευση άρθρου ή περιεχομένου είναι ευπρόσδεκτη εάν συνοδεύεται με το hyperlink www.patmostimes.gr