patmosweb330

elin330

aegeanlab

Ακούστηκαν

ΧΩΡΙΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΟΥΤΕ ΘΑ ΕΝΟΙΚΙΑΖΟΥΜΕ, ΟΥΤΕ ΘΑ ΠΟΥΛΑΜΕ.

Η ενεργειακή επιθεώρηση κτιρίων σε 6 ερωταπαντήσεις.

 

1. Τι είναι η ενεργειακή επιθεώρηση κτιρίων;

Προκειμένου οι χρήστες κάθε κτιρίου να είναι σε θέση να επιτελέσουν τις απαιτούμενες λειτουργίες και να έχουν μια άνετη διαμονή, καταναλώνουν ενέργεια (για θέρμανση, ψύξη, κλιματισμό, φωτισμό κ.ο.κ.). Η πραγματική κατανάλωση ενέργειας εξαρτάται από πολλούς παράγοντες, όπως η ύπαρξη θερμομόνωσης στο κέλυφος του κτιρίου, η ποιότητα των εξωτερικών κουφωμάτων, ο βαθμός συντήρησης των συστημάτων θέρμανσης και κλιματισμού και η εκμετάλλευση της ηλιακής ενέργειας. Για παράδειγμα, ένα παλαιό μη θερμομονωμένο κτίριο με απλά παράθυρα (με μονά τζάμια) και κακοσυντηρημένο καυστήρα, καταναλώνει πολύ περισσότερη ενέργεια από ένα κτίριο ίδιου εμβαδού που διαθέτει θερμομόνωση στις εξωτερικές τοιχοποιίες και την οροφή, κουφώματα με διπλό υαλοπίνακα και σωστά συντηρημένα κλιματιστικά μηχανήματα ή καυστήρα.

Η ενεργειακή επιθεώρηση είναι η διαδικασία εκτίμησης των πραγματικών καταναλώσεων ενέργειας των κτιρίων, των παραγόντων που τις επηρεάζουν, καθώς και των μεθόδων βελτίωσής τους για την εξοικονόμηση ενέργειας.

2. Ποιος μπορεί να προβεί στη διαδικασία της ενεργειακής επιθεώρησης;

Η ενεργειακή επιθεώρηση γίνεται από μηχανικούς που διαθέτουν τουλάχιστον δεκαετή επαγγελματική - επιστημονική εμπειρία στο συγκεκριμένο αντικείμενο και έχουν εγγραφεί στο Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών του Υπουργείου Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (Υ.Π.Ε.Κ.Α.). Μέχρι να καταρτιστεί το μητρώο αυτό, οι ενεργειακές επιθεωρήσεις θα γίνονται από μηχανικούς που έχουν λάβει την προσωρινή άδεια ενεργειακού επιθεωρητή.

3. Πού καταγράφονται τα αποτελέσματα της ενεργειακής επιθεώρησης;

 Τα αποτελέσματα της ενεργειακής επιθεώρησης καταγράφονται στο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.). Το Π.Ε.Α. είναι ειδικό έντυπο, αναγνωρισμένο από το Υ.Π.Ε.Κ.Α., στο οποίο αποτυπώνεται η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου και κατατάσσεται σε μία από τις εννέα (από Α έως Η) ενεργειακές κατηγορίες. Επίσης, σε αυτό θα περιλαμβάνονται και συστάσεις για την βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου.

 4. Πότε απαιτείται η έκδοση του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Επιθεώρησης (Π.Ε.Α.);

Η έκδοση του Π.Ε.Α. ήδη απαιτείται για όλα τα κτίρια των βασικών χρήσεων (κατοικίες, σχολεία, καταστήματα, ξενοδοχεία κ.ο.κ.), εφόσον η συνολική τους επιφάνεια υπερβαίνει τα 50τ.μ. Το Π.Ε.Α. εκδίδεται όταν:

·        Τελειώνουν οι εργασίες ανέγερσης ενός νέου κτιρίου ή ριζικής ανακαίνισης ενός παλαιότερου

·        Υπογράφεται συμβόλαιο αγοραπωλησίας ή ενοικίασης ενιαίου κτιρίου

·        Υπογράφεται συμβόλαιο αγοραπωλησίας τμήματος κτιρίου (π.χ. διαμερίσματος μιας πολυκατοικίας)

·        Υποβάλλεται αίτηση για ένταξη κτιρίων κατοικίας στο πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ' οίκον»

Επίσης, από την 9η Ιουλίου 2011, το Π.Ε.Α. θα απαιτείται και για κάθε ενοικίαση τμήματος κτιρίου. Σημειώνεται πάντως ότι το Π.Ε.Α. απαιτείται μόνο για νέες ενοικιάσεις μόνο για νέες ενοικιάσεις και όχι για ανανεώσεις υφιστάμενων μισθωτηρίων συμβολαίων.

Αντίθετα, το Π.Ε.Α. δεν απαιτείται για κτίρια αποθηκών, χώρων στάθμευσης, εργαστηρίων ή πρατηρίων υγρών καυσίμων. Επίσης δεν απαιτείται η έκδοση Π.Ε.Α. για κτίρια με εμβαδόν μικρότερο των 50τ.μ., ανεξαρτήτως της χρήσης τους.

5. Τα διατηρητέα κτίρια απαλλάσσονται από την υποχρέωση έκδοσης Π.Ε.Α.;

 Όχι, οι νέες διατάξεις ισχύουν και για αυτά.

 6. Πόσο στοιχίζει η ενεργειακή επιθεώρηση;

 Το κόστος της ενεργειακής επιθεώρησης έχει καθοριστεί νομοθετικά ως εξής:

α) Για κατοικίες:

·        Όταν επιθεωρείται ολόκληρη πολυκατοικία: 1?/τ.μ. (ελάχιστο κόστος 200?)

·        Όταν επιθεωρείται τμήμα κτιρίου κατοικίας (διαμέρισμα): 2?/τ.μ. (ελάχιστο κόστος 150?)

·        Όταν επιθεωρείται μονοκατοικία: 1,5?/τ.μ. (ελάχιστο κόστος 200?)

β) Για άλλες περιπτώσεις κτιρίων:

·        Εάν το εμβαδόν τους είναι μικρότερο των 1000 τ.μ.: 2,5?/τ.μ. (ελάχιστο κόστος 300?)

·        Εάν το εμβαδόν τους είναι μεγαλύτερο των 1000 τ.μ.: 2,5?/τ.μ. για τα πρώτα 1000τ.μ. και 1,5?/τ.μ. για το υπόλοιπο εμβαδόν.

 

  

Αναζήτηση

like us on facebook

Πρωτοσέλιδα


Google translate

enfrdeitptrues

PATMOS RADIO 91

Δείτε επίσης

patmosnewsbanner01

dimotikos

Μέλος του

aegeanmedia

editorial2ed

banner2019

rent KATERINA WEB

H MAGEIA WEB 2s

rent KATERINA WEB

keridis-sima

patmosmonastery

Έντυπα

1111

Copyright Warning

copyscape-banner-white-160x56
Protected by Copyscape

Η αναπαραγωγή / αναδημοσίευση άρθρου ή περιεχομένου είναι ευπρόσδεκτη εάν συνοδεύεται με το hyperlink www.patmostimes.gr